Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.09.2012

·        

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

от 29 августа 2012 г. N 01-14-1691/12-0-0

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

С 01.09.2012

 

 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 N 553-87 "Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1346 "О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга" и распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.08.2012 N 235-р с 01.09.2012 изменяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга.

 

Устанавливаемый на территории Санкт-Петербурга с 01.09.2012 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения применяется для неприватизированных квартир (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования и по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - наниматели жилых помещений).

 

Для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

 

Расчет установленного размера платы основан на анализе фактических расходов управляющих организаций (организаций, обслуживающих жилищный фонд) и учитывает индекс роста потребительских цен на платные услуги населению, динамику номинальной среднемесячной заработной платы граждан, определенную в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации.

 

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения учитывает необходимость повышения безопасности работы инженерных систем газоснабжения, предотвращения возникновения аварийных ситуаций и обеспечения бесперебойности поставки газа населению при условии организованного исполнителем коммунальных услуг аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным в отношении внутридомового газового оборудования.

 

Кроме того, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения содержит расходы на обслуживание общедомовых приборов учета электрической и тепловой энергии, холодной и горячей коды и природного газа, предусматривающие надлежащую эксплуатацию приборов учета, осмотры, техническое обслуживание, поверку приборов учета и т.д. Оплата по данной статье взимается при наличии соответствующих приборов учета.

 

Плата за техническое обслуживание и ремонт лифтов с нанимателей жилых помещений, проживающих в жилых помещениях на первых этажах, а также в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, взиматься не будет.

 

Затраты на приобретение электрической энергии, используемой для работы приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оказание услуг по водоснабжению, водоотведению и обеспечению тепловой энергией на собственные и технологические нужды в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством, не учитывались при определении величины платы по статье "Содержание общего имущества в многоквартирном доме". Эти затраты учитываются при определении размера платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.

 

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитан исходя из равномерной оплаты нанимателями жилых помещений услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в течение 12 месяцев в году.

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя следующие составляющие:

1. Плата за управление многоквартирным домом, которая выделена в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения на основании статьи 154 ЖК РФ, в размере 1,18 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

В плате за управление многоквартирным домом учтены административно-хозяйственные расходы на управление многоквартирным домом, включающие в себя оплату труда, отчисления в фонды обязательного социального страхования, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги, связанные с осуществлением соответствующими организациями расчетов за оказанные гражданам жилищные услуги (ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности), а также другие затраты.

 

2. Содержание общего имущества в многоквартирных домах - 9,47 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), в том числе:

 

2.1. Обеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности для жизни и здоровья граждан; доступности пользования жилыми и(или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме; осмотр общего имущества, обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования - 3,87 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, и содержит следующие составляющие:

 

2.1.1. Технические осмотры - 0,39 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

2.1.2. Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров и др. работы) - 0,37 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

При этом расходы на техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем (ОДС) определены исходя из следующих расценок (включая стоимость материальных ресурсов) без НДС:

Наименование          

Ед. измерения

Расценка, руб.

1

Техническое обслуживание ОДС с беспроводной  (радио) связью                              

сигнал/месяц

138,95 

2

Техническое обслуживание ОДС с проводной связью       

сигнал/месяц

138,42

 

 

Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем (ОДС) с проводной и радиосвязью осуществляется в соответствии с Положением о комплексном техническом обслуживании объединенных диспетчерских систем в жилищном хозяйстве (2002 г.).

 

2.1.3. Услуги аварийного обслуживания из расчета не более 1,19 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (включая затраты на материалы). При заключении договоров на аварийное обслуживание возможна оплата разового выезда аварийной бригады.

 

2.1.4. Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации - 1,18 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

2.1.5. Услуги по заявочному ремонту - 0,26 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

2.1.6. Услуги по дератизации - 0,06 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

2.1.7. Услуги по обследованию аварийных квартир, технической инвентаризации, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений - 0,19 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

2.1.8. Услуги по помывке фасадов - 0,23 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц. Ввиду отсутствия правовых оснований для возмещения за счет средств бюджета затрат на помывку фасадов зданий указанная статья включена в размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 

2.2. Очистка кровли от наледи и уборка снега - 0,59 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц; в том числе:

 

2.2.1. Очистка кровли от наледи - 0,53 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;

 

Работы по очистке кровли от наледи включают в себя:

 

- удаление сосулек по периметру кровли;

 

- очистку кровли от снега.

 

2.2.2. Уборка и вывоз снега - 0,06 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

Расчет выполнен исходя из усредненных по домам, относящимся к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга, затрат на работы по уборке и вывозу снега, в том числе:

 

- очищенного с кровель домов, кровля которых подлежит очистке;

 

- убранного с территории, относящейся ко всем домам (в том числе с мягкой кровлей).

 

2.3. Уборка лестничных клеток - 1,45 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в соответствии с пунктом 11 Правил.

 

2.4. Вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов (далее - ТБО) - 3,56 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц в соответствии с пунктом 11 Правил, в том числе:

 

2.4.1. Вывоз твердых бытовых отходов - 2,53 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

Размер платы за вывоз ТБО для населения рассчитан исходя из нормативов образования твердых бытовых отходов населением, проживающим в жилищном фонде Санкт-Петербурга, из расчета (на 1 человека в год) в размере 1,88 куб. м в год, в том числе: твердых бытовых отходов, исключая крупногабаритные (на 1 человека), в размере 1,54 куб. м в год и крупногабаритных отходов (на 1 человека) в размере 0,34 куб. м в год (утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 N 30-р) и величины расходов на вывоз ТБО для специализированных организаций с 01.09.2012: 319,86 руб. за 1 куб. м, в том числе:

 

- на вывоз ТБО - 355,44 руб. за 1 куб. м;

 

- на вывоз крупногабаритных отходов (КГО) - 158,73 руб. за 1 куб. м.

 

2.4.2. Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов - 1,03 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

В составе платы за утилизацию (захоронение) ТБО учтены экономически обоснованные расходы на оплату услуг организаций коммунального комплекса по утилизации (захоронению) ТБО, рассчитанные исходя из следующих условий:

 

- нормативов образования ТБО населением и установленных тарифов на утилизацию (захоронение) ТБО в размере 129,87 руб. за 1 куб. м (без учета налога на добавленную стоимость - 110,06 руб. за 1 куб. м);

 

- доли объема ТБО, образованных населением, направляемой на утилизацию в размере 21%;

 

- доли объема ТБО, образованных населением, направляемой на захоронение в размере 79%.

 

Суммарная величина расходов на вывоз и оплату услуг организаций коммунального комплекса по утилизации (захоронению) ТБО составляет 449,73 руб. за 1 куб. м, в том числе:

 

- вывоз и утилизация (захоронение) ТБО 485,31 руб. за 1 куб. м;

 

- вывоз и утилизация (захоронение) КГО 288,60 руб. за 1 куб. м.

 

Увеличение стоимости вывоза и утилизации (захоронения) ТБО обусловлено ростом расходов на бензин и горюче-смазочные материалы, а также ранее измененными тарифами на оплату услуг организаций коммунального комплекса по утилизации (захоронению) (СПб ГУП "Завод МПБО-2", ООО "Новый свет - ЭКО", ЗАО "Завод КПО").

 

Также ввиду исключения с 01.09.2012 возмещения затрат за счет средств бюджета СПб ГУП "Завод МПБО-2", оказывающего услуги по утилизации (захоронению) ТБО, указанные расходы включены в состав статьи "Содержание общего имущества в многоквартирном доме" в полном объеме (исходя из экономически обоснованных расходов организаций коммунального комплекса).

3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах - 5,08 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц в соответствии с пунктом 11 Правил.

 

В соответствии с пунктом 18 Правил текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). Согласно пункту 19 Правил в состав работ по текущему ремонту общего имущества не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения.

 

4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома - 1,29 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в соответствии с пунктом 11 Правил.

 

5. Очистка мусоропровода - 1,09 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц на основании пункта 2 Правил, в соответствии с которым в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и(или) нежилого помещения (квартиры).

 

6. Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства (автоматически запирающегося устройства двери подъезда) - 0,53 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

В соответствии с пунктом 7 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая в том числе из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома.

 

7. Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты - 0,41 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц в соответствии с пунктом 11 Правил, а также пунктом 7 Правил, согласно которому в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая в том числе из электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода.

 

8. Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения - 0,56 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (в домах, оборудованных системами газоснабжения) в соответствии с пунктом 5 Правил, в соответствии с которым в состав общего имущества включается внутридомовая система газоснабжения, в том числе:

Показатель

Значение показателя,  руб. в месяц на 1 кв. м общей площади жилого помещения.

1

Работы по аварийному обслуживанию            

0,16        

2

Работы по техническому обслуживанию и ремонту

0,40        

 

 

Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем газоснабжения, включая аварийное обслуживание (служба 04), осуществляется по договорам со специализированными организациями.

 

9. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов, в т.ч. по видам ресурсов:

 

- электрическая энергия - 0,11 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;

 

- тепловая энергия и горячее водоснабжение - 0,61 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;

 

- холодное водоснабжение - 0,09 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;

 

- природный газ - 0,12 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

 

В рамках технического обслуживания и эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов электрической энергии осуществляются работы по поверке и замене неисправного либо не прошедшего поверку прибора учета.

 

В перечень работ и мероприятий по эксплуатации и обслуживанию общедомовых узлов учета тепловой энергии (горячей воды), холодной воды и природного газа, осуществляемых сервисными организациями, входят:

 

- контроль технического состояния работоспособности оборудования (профосмотр);

 

- проверка работоспособности и наладка оборудования на месте эксплуатации;

 

- текущий ремонт: замена прокладок, замена крепежа, чистка расходомеров в случае выявления некорректных показаний, замена неисправных элементов узла: запорной арматуры, тройников, фильтров, патрубков обвязки счетчиков и др.;

 

- планово-профилактические работы: демонтаж, монтаж, чистка (промывка) расходомеров (водосчетчиков), калибровка средств измерения, наладка оборудования, устранение протечек, набивка сальников и ревизия запорной арматуры, антикоррозийная подкраска элементов узла, очистка фильтрующих устройств;

 

- для узлов учета тепловой энергии - подготовка к отопительному сезону: осмотр, промывка и чистка расходомеров, проверка исправности оборудования, предъявление представителю теплоснабжающей организации узла учета тепловой энергии для оформления Акта допуска в эксплуатацию.

 

Периодичность проведения отдельных видов работ по эксплуатации и обслуживанию коммерческих узлов учета определяется техническими (паспортными) характеристиками установленного оборудования.

 

Кроме того, сервисные организации должны руководствоваться нормативными документами, основные из которых:

 

- "Правила учета тепловой энергии и теплоносителя" (утв. Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, зарег. в Минюсте Российской Федерации 25.09.1995 N 954);

 

- "Положение о проведении планово-предупредительного ремонта на предприятиях водно-канализационного хозяйства" (утв. протоколом N 13-8 заседания Секции инженерного оборудования и инженерных сооружений Научно-технического Совета Госстроя РСФСР от 01.06.1989);

 

- "Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки" ОСТ 153-39.3-051-2003 (утв. приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 27.06.2003 N 259).

 

10. Содержание и ремонт лифтов (в соответствии с пунктом 7 Правил) - размер платы для населения определяется исходя из фактической стоимости технического обслуживания лифтов в каждом доме. Базовая стоимость комплексного технического обслуживания 1 лифта на 9 этажей составляет 3932,99 руб. в месяц и включает следующие расходы:

 

- техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов - 3512,52 руб. в месяц, включая усредненный коэффициент наработки;

 

- ежегодное техническое освидетельствование лифтов (в среднем) - 306,77 руб. в месяц;

 

- экспертное обследование лифтов, отработавших назначенный срок службы (техническое диагностирование) - 113,70 руб. в месяц. Ввиду отсутствия правовых оснований для возмещения за счет средств бюджета затрат на экспертное обследование лифтов указанная статья включена в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

 

Стоимость работ по техническому диагностированию лифтов и обследованию лифтов определяется с применением сборника расценок ТЕРмр-2001 Санкт-Петербург.

 

Приведенная в настоящем информационном письме примерная структура расходов в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения не может быть одинаковой для каждого многоквартирного дома.

 

В соответствии с частью 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

 

При оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества и(или) с перерывами размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть снижен в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

 

В случае отсутствия какого-либо вида работ размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме должен быть уменьшен на соответствующую величину.

 

В целях социальной защиты граждан, имеющих право на меры социальной поддержки, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных, в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрен полный объем финансовых средств на предоставление соответствующих субсидий.

 

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга сообщает, что информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 23.08.2011 N 01-22-2421/11-0-0 утрачивает силу в связи с выходом настоящего информационного письма.

 

 

Председатель

Комитета по тарифам 

Санкт-Петербурга 

Д.В.Коптин

Тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемые гражданам, и тарифа на тепловую энергию для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга, на 2012 год

 

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2011 № 497-р

 

 

1.      Установить с 01.01.2012 по 30.06.2012 на территории Санкт-Петербурга:

  • тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую гражданам, в размере 1 050,00 руб./Гкал;
  • тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемую гражданам, в размере  1 050,00 руб./Гкал;
  • тариф на тепловую энергию для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, в размере 1 050,00 руб./Гкал.

2.      Установить с 01.07.2012 по 31.08.2012 на территории Санкт-Петербурга:

  • тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую гражданам, в размере 1 113,00 руб./Гкал;
  • тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемую гражданам, в размере  1 113,00 руб./Гкал;
  • тариф на тепловую энергию для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, в размере 1 113,00 руб./Гкал.

3.      Установить с 01.09.2012 по 31.12.2012 на территории Санкт-Петербурга:

  • тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую гражданам, в размере 1 175,00 руб./Гкал;
  • тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемую гражданам, в размере  1 175,00 руб./Гкал;
  • тариф на тепловую энергию для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, в размере 1 175,00 руб./Гкал.

4.   Тарифы, установленные в пунктах 1-3 настоящего распоряжения, распространяются на тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения, соответствующую требованиям СНиПа 2.04.01-85* «Внутренний водопровод  и канализация», раздел 2 «Качество и температура воды в системах водоснабжения», СанПин 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 ноября 2011 г. N 374-р


ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАРИФОВ НА ХОЛОДНУЮ ВОДУ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ВОДОКАНАЛ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" НА 2012 ГОД

 

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 15.02.2011 N 47 "Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", приказом ФСТ России от 18.10.2011 N 248-э/1 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2012 год", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1346 "О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга" и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.11.2011 N 931:

1. Установить тарифы на холодную воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на 2012 год согласно приложению.

2. Тарифы, установленные в пункте 1 настоящего распоряжения, действуют с 01.01.2012 по 31.12.2012 с календарной разбивкой.

3. Распоряжение вступает в силу с 01.01.2012, но не ранее дня его официального опубликования.

 

                                     Председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга Д.В.Коптин

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ                                                                                                                                                                к распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.11.2011 N 374-р

ТАРИФЫ
НА ХОЛОДНУЮ ВОДУ И ВОДООТВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО
ПРЕДПРИЯТИЯ "ВОДОКАНАЛ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" НА 2012 ГОД

---------------T---T----------------T----------------------T--------------¬
¦   Период   ¦ N ¦     Группы     ¦ Тарифы на холодную ¦ Тарифы на   ¦
¦             ¦п/п¦ потребителей ¦ воду, руб./куб. м   ¦водоотведение,¦
¦             ¦   ¦               +----------T-----------+ руб./куб. м ¦
¦             ¦   ¦               ¦ Питьевая ¦Техническая¦             ¦
¦             ¦   ¦               ¦   вода   ¦   вода   ¦            ¦
+--------------+---+----------------+----------+-----------+--------------+
¦     1       ¦ 2 ¦       3       ¦   4     ¦     5     ¦     6       ¦
+--------------+---+----------------+----------+-----------+--------------+
¦   2012 год   ¦   ¦               ¦         ¦           ¦             ¦
¦(с календарной¦   ¦               ¦         ¦           ¦             ¦
¦ разбивкой) ¦   ¦               ¦         ¦           ¦             ¦
+--------------+---+----------------+----------+-----------+--------------+
¦с 01.01.2012 ¦ 1 ¦ Исполнители   ¦ 13,37   ¦           ¦   13,37     ¦
¦по 30.06.2012 ¦   ¦ коммунальных ¦         ¦           ¦             ¦
+--------------+   ¦     услуг     +----------+-----------+--------------+
¦с 01.07.2012 ¦   ¦               ¦ 14,17   ¦           ¦   14,17     ¦
¦по 31.08.2012 ¦   ¦               ¦         ¦           ¦             ¦
+--------------+   ¦               +----------+-----------+--------------+
¦с 01.09.2012 ¦   ¦              ¦ 15,02   ¦           ¦   15,02     ¦
¦по 31.12.2012 ¦   ¦               ¦         ¦           ¦             ¦
+--------------+---+----------------+----------+-----------+--------------+
¦с 01.01.2012 ¦ 2 ¦   Население   ¦ 15,78   ¦          ¦   15,78     ¦
¦по 30.06.2012 ¦   ¦(с учетом налога¦         ¦           ¦             ¦
+--------------+   ¦ на добавленную +----------+-----------+--------------+
¦с 01.07.2012 ¦   ¦   стоимость)   ¦ 16,72   ¦           ¦   16,72     ¦
¦по 31.08.2012 ¦   ¦               ¦         ¦           ¦             ¦
+--------------+   ¦               +----------+-----------+--------------+
¦с 01.09.2012 ¦   ¦               ¦ 17,72   ¦           ¦   17,72     ¦
¦по 31.12.2012 ¦   ¦               ¦         ¦           ¦             ¦
+--------------+---+----------------+----------+-----------+--------------+
¦с 01.01.2012 ¦ 3 ¦     Прочие     ¦ 18,70   ¦   3,38   ¦   21,74     ¦
¦по 30.06.2012 ¦   ¦ потребители   ¦         ¦           ¦            ¦
+--------------+   ¦               +----------+-----------+--------------+
¦с 01.07.2012 ¦   ¦               ¦ 18,70   ¦   3,38   ¦   21,74     ¦
¦по 31.08.2012 ¦   ¦               ¦         ¦           ¦             ¦
+--------------+   ¦               +----------+-----------+--------------+
¦с 01.09.2012 ¦   ¦               ¦ 18,70   ¦   3,38   ¦   21,74     ¦
¦по 31.12.2012 ¦   ¦               ¦         ¦           ¦             ¦
L--------------+---+----------------+----------+-----------+---------------

Примечания:

1. В тарифы не включен налог на добавленную стоимость, за исключением тарифов для группы потребителей "Население".

2. Тарифы для группы потребителей "Население" установлены с учетом графиков, предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденных распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.07.2008 N 37-р "Об утверждении графиков для предоставления финансовой поддержки Санкт-Петербургу за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Внесен в Реестр нормативных правовых актов Санкт-Петербурга 12 декабря 2011 года. Регистрационный N 12158.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.

……………………………………………………..

……………………………………………………..

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

 

б) в случае непредставления потребителем, на котором лежит обязанность по передаче исполнителю показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, таких показаний в установленные настоящими Правилами сроки - начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

в) в случае, указанном в подпункте "д" пункта 85 настоящих Правил - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям) до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

 

60. По истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета коммунального ресурса либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям общедомового (коллективного) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Действующие тарифы

Тарифы на холодное и горячее водоснабжение, а так же водоотведение по счетчикам:

 

холодная вода - 27,99 руб. за 1 м.куб.

горячая вода    - 100,72 руб. за 1 м.куб.

водоотведение - 27,99 руб. за 1 м.куб.

Все необходимые работы, связанные с сантехническими и электро работами проводятся по:

1. общедомовому имуществу по Договорам подряда работниками УК Максимум

2. в квартирах собственников - по поданной личной заявке в диспетчерскую службу УК Максимум.